Dados do imóvel

A conveniência de caminhar pela Vila Olímpia encontra a raridade de três vagas de garagem

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Descrição

Há um dinamismo característico que dita a rotina da Vila Olímpia, bairro que se consolidou como um dos grandes eixos de negócios da capital paulistana. Na Rua Gomes de Carvalho, essa energia se traduz em conveniência, permitindo uma vida pedestre rica, onde centros de ensino e serviços se distribuem a curtas distâncias das calçadas. Encontrar uma habitação que consiga absorver esse pulso urbano mantendo um arranjo interno equilibrado é o ponto de partida deste projeto residencial. Situado no quinto andar do Condomínio Mariângela, este apartamento de 70 metros quadrados privativos revela uma distribuição retilínea eficiente. O living acomoda as salas de TV e de jantar de maneira integrada, estabelecendo uma circulação contínua que conduz o olhar diretamente para a sacada. Aberturas garantem a entrada constante de ventilação natural, preenchendo a área social com uma claridade homogênea que valoriza o piso e os painéis instalados nas paredes, visíveis nas imagens de ambientação interna. A transição para os bastidores utilitários se resolve de forma independente, uma característica essencial para a manutenção da ordem visual. A cozinha planejada exibe armários dispostos para otimizar as tarefas diárias, comunicando-se diretamente com a área de serviço e com uma despensa dedicada. Essa segmentação técnica impede que as atividades utilitárias interfiram na dinâmica social das salas, assegurando uma rotina organizada para os moradores durante momentos de recepção. A ala íntima foi desenhada para resguardar o repouso com total independência em relação à zona de convívio. Os dois dormitórios aproveitam os vãos de iluminação natural, oferecendo marcenaria embutida com armários que maximizam o armazenamento. O banheiro social e o lavabo completam o setor íntimo com acabamentos funcionais e revestimentos em tons neutros, reafirmando o compromisso com um layout prático e sem excessos decorativos, ideal para quem busca estabelecer uma residência estável na zona sul. O grande diferencial que consolida o valor deste ativo reside na oferta de três vagas de garagem no subsolo, uma especificação altamente escassa para plantas desta metragem na região. O condomínio dispõe de áreas de convívio bem cuidadas, incluindo jardim linear, playground e salão de festas estruturado para recepções, tudo resguardado por uma portaria operante vinte e quatro horas. Uma solução patrimonial madura que converte a centralidade geográfica em tempo poupado. O restante dessa experiência espacial revela-se apenas ao percorrer presencialmente seus ambientes. Valores sujeitos a alteração.