Dados do imóvel

A atmosfera reservada da Rua Araguari e a sofisticação dos 184m² em Moema

Moema, São Paulo - SP

Descrição

A Rua Araguari sintetiza o perfil mais nobre de Moema, onde vias planas e arborizadas acolhem alta gastronomia, empórios refinados e conveniência a passos de distância. A rotina dispensa o uso de veículos para o essencial, priorizando a mobilidade pedestre. Neste quadrilátero residencial de valor perene, o condomínio Araguari 561 equilibra o dinamismo metropolitano a um silêncio reservado. Com 184 m² privativos, a área social desdobra-se em um living para três ambientes, onde o piso em madeira natural aquece o espaço sob um cuidadoso projeto luminotécnico. Painéis em marcenaria sob medida estruturam as salas de estar, TV e jantar com fluidez, permitindo que a claridade natural permeie os ambientes de forma homogênea. A integração com o terraço gourmet expande o convívio, trazendo churrasqueira e fechamento retrátil em vidro voltado para a vista arborizada. A cozinha contemporânea dispõe de marcenaria em tons sóbrios e copa integrada, conectando-se a uma área de serviço ventilada com despensa para preservar a ordem cênica da ala social. A ala íntima resguarda o repouso familiar em quatro dormitórios, configurados em três suítes climatizadas. A master destaca-se pelo closet linear e marcenaria funcional. Os cinco banheiros e o lavabo exibem bancadas em pedras nobres, louças de alto padrão e ventilação direta, unindo ergonomia a um acabamento atemporal. A infraestrutura entrega piscinas aquecida e externa, academia completa, sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, três vagas de garagem e portaria 24 horas. Compreender a escala e o refinamento deste projeto demanda uma percepção que apenas a visita presencial consolida. Valores sujeitos a alteração.