Dados do imóvel

Contemporâneo Campo Belo: A Soberania do 25º Andar e a Inteligência Espacial na Rua Gabriele D'Annunzio

Campo Belo, São Paulo - SP

Descrição

Esta prumada no Contemporâneo Campo Belo estabelece uma nova linha de corte para a habitação de alta gama na Zona Sul. Distribuído em uma planta generosa de 206 m² de área privativa (e 320 m² de área total), o imóvel utiliza a crista de sua elevação topográfica como o componente central de sua narrativa visual. Inserido em um imponente 25º andar, o ativo descortina uma perspectiva panorâmica ininterrupta e permanente do horizonte urbano, garantindo isolamento acústico rigoroso, incidência de luz natural calculada e total privacidade em relação ao perímetro de Moema e do Brooklin. O eixo social é governado por um living integrado para três ambientes distintos, onde a fluidez espacial conecta-se organicamente a uma varanda gourmet panorâmica com fechamento em vidro retrátil. O espaço externo incorpora uma churrasqueira embutida estruturada para recepções corporativas ou hospitalidade privada. A cozinha de conceito fechado e linhas limpas atua como o núcleo operacional técnico, ricamente guarnecida por marcenaria planejada com armários, copa auxiliar e despensa profunda, sendo totalmente suportada por uma área de serviço independente, lavanderia e banheiro de empregada. A ala íntima foi blindada sob um critério de absoluto isolamento sensorial familiar, organizando-se em 3 suítes independentes com armários sob medida de alta densidade e climatização por ar-condicionado em todas as prumadas. A suíte master avança em sofisticação espacial, apresentando um closet de grande escala e sala de banho com acabamentos em pedras nobres. O layout flexível ainda preserva um ambiente planejado para escritório de alta performance e sala de TV integrada. Três vagas de garagem cobertas e o suporte de um depósito privativo no subsolo solucionam a logística automotiva do patrimônio. O complexo residencial, edificado em 2009 e mantido em estado de conservação ótimo, opera como um resort urbano focado na alta performance e no bem-estar. O ecossistema de lazer entrega piscina coberta com raia aquecida, piscina externa com solarium, fitness center profissional (sala fitness), salão de jogos e quadra esportiva. Áreas de networking, como o espaço gourmet e o salão de festas, coexistem com bicicletário e infraestruturas infantis completas, incluindo brinquedoteca e playground. Resiliência operacional total é garantida por gerador de energia, portaria blindada e vigilância 24 horas. Habitar este trecho nobre da Rua Gabriele D'Annunzio significa adotar a inteligência da caminhabilidade absoluta no coração do Campo Belo. O endereço zera o atrito logístico cotidiano, permitindo acessar a pé uma rede resolutiva composta por colégios internacionais de elite, eixos gastronômicos de autor, mercados de alta gama e serviços executivos, com conexões imediatas às avenidas Vereador José Diniz e Roberto Marinho. Um patrimônio sólido, de liquidez blindada por sua volumetria escassa no topo do bairro. Valor de Investimento: R$ 3.300.000,00 Valores sujeitos a alteração.