Dados do imóvel

Reforma Contemporânea e Versatilidade no Coração do Campo Belo

Campo Belo, São Paulo - SP

Descrição

Localizado em um dos endereços mais emblemáticos do bairro, este apartamento de 155 m² passou por uma modernização completa que priorizou a amplitude e o convívio social. Originalmente com quatro dormitórios, a planta foi inteligentemente adaptada para 3 suítes espaçosas, convertendo o quarto excedente em uma sala de TV íntima ? uma alteração facilmente reversível, mas que hoje amplia significativamente a percepção de conforto da área privada. A zona social é o ponto alto do projeto: uma sala para três ambientes distintos, ancorada por uma charmosa lareira que traz textura e aquecimento visual ao espaço. A integração com a sacada garante ventilação cruzada e uma iluminação natural constante, complementada por um escritório reservado, ideal para o regime de home office. Infraestrutura e Acabamentos A reforma não foi apenas estética, mas funcional. O imóvel conta com: Marcenaria de Alto Padrão: Móveis planejados em todos os ambientes, otimizando cada metro quadrado. Cozinha Técnica: Espaço moderno e funcional, integrado a uma área de serviço completa com dependência e lavanderia. Conveniência Urbana: 3 vagas de garagem fixas no subsolo, um diferencial raro para a região. Lazer e Segurança O condomínio oferece uma estrutura robusta e atualizada, incluindo gerador de energia, segurança 24h e lazer para todas as idades: das piscinas e academia equipada à quadra poliesportiva e jardins impecáveis. O ambiente é estritamente pet friendly, acolhendo todos os membros da família. O Privilégio de Fazer Tudo a Pé Morar na Gabriele D'Annunzio é estar cercado por uma curadoria gastronômica e educacional de elite. A rotina se desenrola entre: Gastronomia: A poucos passos de ícones como o sofisticado Sensi, a tradição suíça do Florina e o charme cultural do Gansaral. Educação: Proximidade estratégica com duas das melhores instituições de ensino de São Paulo: o Colégio Vértice (referência em excelência acadêmica) e a Aubrick School (proposta bilíngue e multicultural). Conectividade Verde: Acesso rápido ao Parque Cordeiro e ao Bosque do Brooklin, equilibrando a vida urbana com pausas necessárias junto à natureza. Um imóvel que entrega a exclusividade de uma reforma assinada em um bairro que mantém sua característica arborizada e residencial, sem abdicar da praticidade de um grande centro.