Dados do imóvel
- Sala Comercial
- Aluguel
- Cód: ALB744179
Prédio comercial
Vila Cordeiro, São Paulo - SP
Valor aluguel
R$ 77.000,00 / mêsProposta
Descrição
Excelente prédio monousuario para locação na Vila Cordeiro, próx ao Brooklin e Av Berrini e Morumbi Seguem algumas informações sobre o imóvel e condições da locação: Metragem do terreno: 630 m2 Metragem da área construída: 1.267,55 m2 Valor locação: R$ 77.000,00 por mês Valor do condomínio: não se aplica porque o monousuário será responsável por todas as despesas do imóvel Valor IPTU: R$ 88.952,10 por ano (base 2024 - documento em anexo) Vagas na garagem: total de 17, sendo13 cobertas (sub solo) e 4 descobertas (térreo) Distribuição interna por andar: Subsolo: 13 vagas para automóveis Sistema de captação d?agua para armazenamento em reservatório para uso nas descargas de toaletes, sistema de irrigação e combate a incêndio Reservatório de água para mais de 10.000 litros gerador de energia com 75 KVA, movido a óleo diesel banheiro de serviços 7 quartinhos fechados para arquivo morto, armazenamento de material de limpeza, material de escritório e etc. Térreo: Ar condicionado central recepção com lavabo e sala de espera 2 salas de Diretoria / gerência com banheiros 1 sala de reunião 5 salas 1 toalete feminino e 1 toalete masculino 1 salão grande para várias estações de trabalho Espaço de descompressão com jardim (com irrigação) integrado à copa 4 vagas de garagem descobertas Portaria blindada Acesso de pedestres e automóveis com clausura Primeiro andar: Ar condicionado central 1 sala de presidência, com banheiro 2 salas de diretoria / gerência com banheiros 1 sala de reunião 3 salas 1 toalete feminino e 1 toalete masculino 1 salão grande para várias estações de trabalho Segundo andar: Refeitório para 24 pessoas Cozinha industrial completa 1 lavabo Área descoberta para eventos e confraternizações Ar condicionado tipo split OBSERVAÇÕES: Mobília: Parte da mobília será disponibilizada, a ser acrescida no preço Elevadores: Elevador para 8 pessoas com acesso do subsolo ao primeiro andar Elevador de carga do subsolo ao segundo andar Segurança: Sistema de CFTV Portões elétricos Guarita blindada Cerca elétrica Sistema de liberação de entrada com reconhecimento facial Alarme Interfone AVCB: Caixa de armazenamento d?agua Hidrantes Alarmes Extintores Atenciosamente,
Características
- 8 Banheiros
Infraestrutura
Cabine de Força
Circuito de TV
Energia Trifásica
Gerador de Energia
Portaria
Portaria Blindada
Portões com Eclusa
Sala de Recepção
Shaft
Tubulação
Mais informações
Cerca Eletrificada
Copa
Cozinha
Forro
Monitoramento
Piso Elevado
Vigia Externo
Vigia Interno
Vitrine