Dados do imóvel

Edifício Búzios: Amplitude Tradicional e Nobreza Espacial na Alameda dos Anapurus

Moema, São Paulo - SP

Descrição

Esta unidade no Edifício Búzios estabelece uma oportunidade sólida para quem busca consolidar patrimônio em uma das localizações mais valorizadas e perenes da Zona Sul de São Paulo. Distribuído em uma planta generosa de 130 m² de área privativa (e 220 m² de área total), o imóvel utiliza a amplitude real de seus ambientes e os pisos em madeira nobre como os componentes centrais de sua narrativa visual. Situado no 2º andar, o ativo destaca-se pelo equilíbrio entre o conforto interno e a privacidade, inserido em uma prumada silenciosa no coração de Moema. O eixo social é governado por um amplo living integrado para dois ambientes distintos, onde a luz natural entra de forma abundante por meio de portas de correr que dão acesso a uma varanda linear ideal para descompressão. A fluidez do espaço conecta as salas de estar e de jantar à sala de TV de maneira orgânica. A cozinha, planejada sob uma perspectiva de máxima funcionalidade técnica, apresenta bancadas extensas em granito e armários sob medida profundos, interligando-se de forma discreta a uma lavanderia ventilada, despensa para mantimentos e dependência completa para funcionários com banheiro de empregada. A ala íntima foi projetada para garantir o descanso sensorial e o isolamento acústico da família, organizando-se em três dormitórios de grandes proporções equipados com armários embutidos de alta qualidade e infraestrutura pronta para ar-condicionado. A suíte master funciona como um refúgio privativo, dispondo de closet planejado isolado e uma sala de banho espaçosa com acabamentos clássicos. O layout ainda conta com um lavabo social dedicado e banheiros adicionais bem distribuídos. Duas vagas de garagem cobertas na prumada do subsolo resolvem a logística automotiva cotidiana. O ecossistema de infraestrutura do condomínio atende perfeitamente às demandas de bem-estar e convívio, oferecendo piscina coletiva com solarium, playground externo para recreação infantil e um salão de festas decorado focado na hospitalidade. A estrutura conta com aquecimento central, jardim preservado e sistemas de acessibilidade. A resiliência e a tranquilidade familiar são asseguradas por um rígido protocolo de segurança que opera com portaria 24 horas, guarita blindada, portão eletrônico e zeladoria integral. Habitar a Alameda dos Anapurus significa adotar o conceito de proximidade absoluta e usufruir da máxima caminhabilidade. O endereço anula os tempos de deslocamento diários, permitindo acessar a pé os melhores colégios de elite do bairro, empórios de alta gama, redes de serviços resolutivas e eixos gastronômicos assinados. Um ativo sólido, com valor de metro quadrado altamente competitivo e liquidez blindada por sua tipologia tradicional escassa na Zona Sul. Valor de Investimento: R$ 1.285.000,00 Valores sujeitos a alteração.