Dados do imóvel

Apartamento à venda com 86m², duplex totalmente reformado em Moema

Moema, São Paulo - SP

Descrição

Com 86m² privativos, este duplex totalmente reformado em Moema se diferencia pela distribuição dos ambientes em 2 pavimentos, criando uma separação muito agradável entre descanso e convivência. No 1º pavimento fica toda a área íntima, com 2 dormitórios, ambos com armários, closet e escritório. A reforma trouxe uma linguagem atual aos espaços, com tons claros, marcenaria planejada e soluções que aproveitam bem cada área, preservando uma atmosfera reservada para os quartos. O 2º pavimento concentra a vida social da casa. Sala de estar e jantar compartilham um ambiente integrado, iluminado e conectado ao terraço, que amplia a sensação de espaço e cria uma área especialmente agradável para refeições e momentos de descanso. A cozinha americana acompanha essa integração, com armários planejados, bancada de apoio e desenho funcional para o cotidiano. Lavanderia com um amplo armário completam este pavimento, mantendo a rotina doméstica organizada sem interferir na área de convivência. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem. O Condomínio Studium Ibirapuera oferece uma estrutura essencial e bem cuidada, com portaria 24h, monitoramento, jardim, salão de festas, elevadores social e de serviço e zeladoria. É um edifício consolidado em Moema, com unidades de diferentes configurações e metragens. Na Avenida Moaci, a localização favorece uma rotina genuinamente a pé. Restaurantes e pubs aparecem a partir de aproximadamente 100 m, enquanto mercado e conveniências estão a cerca de 120 m e há escolas na vizinhança imediata. O Shopping Ibirapuera e as estações Eucaliptos e Moema ampliam as opções de comércio, lazer e mobilidade, com acesso fácil também às avenidas Ibirapuera, Indianópolis, dos Bandeirantes e Moreira Guimarães. A reforma completa e a distribuição em 2 pavimentos fazem deste apartamento uma alternativa singular para quem procura a praticidade de Moema com a sensação de morar em uma casa: área íntima reservada embaixo e toda a convivência concentrada no pavimento superior. Vale conhecer presencialmente para perceber essa dinâmica e a escala dos ambientes. Valores sujeitos a alteração.