Dados do imóvel

Apartamento a Venda 64m² no Key Moema - conforto, lazer e localização estratégica

Moema, São Paulo - SP

Descrição

Com 64m² privativos, este apartamento reformado em Moema apresenta uma configuração que privilegia a área social. A planta original é de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, mas atualmente está configurada com 1 dormitório e sala ampliada, proporcionando mais espaço para estar e jantar. A reversão para o 2º dormitório é simples, permitindo adaptar o imóvel conforme as necessidades do novo proprietário. O piso contínuo, os tons neutros e a iluminação embutida reforçam a sensação de amplitude, enquanto a cozinha americana planejada se integra ao living por meio de uma bancada funcional para refeições e apoio no dia a dia. A varanda envidraçada funciona como uma extensão natural da sala. A abertura generosa favorece a entrada de luz e estabelece uma agradável conexão com a vista urbana, criando espaço para refeições ou momentos de descanso. Na área íntima, a suíte dispõe de armários planejados e aproveitamento eficiente da metragem. O apartamento conta ainda com 2 banheiros, ar-condicionado split, área de serviço e 1 vaga de garagem. Entregue em 2021, o Key Moema oferece uma estrutura de lazer completa para diferentes momentos da rotina. O condomínio conta com piscinas adulto, infantil e aquecida, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground, pet place, jardim e bicicletário. Portaria e vigilância 24h, monitoramento e elevadores social e de serviço complementam a infraestrutura. Na Avenida dos Imarés, a localização favorece uma rotina em que grande parte dos compromissos pode ser resolvida a pé. A Estação Eucaliptos está a poucos minutos de caminhada, assim como o Shopping Ibirapuera. Supermercados, padarias, restaurantes, cafés, bares, escolas e serviços estão distribuídos pelo entorno, enquanto importantes vias como Avenida Indianópolis, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e República do Líbano facilitam os deslocamentos para outras regiões da cidade. A combinação entre sala ampliada, varanda envidraçada e cozinha integrada cria uma área social especialmente agradável para a metragem. Ao mesmo tempo, a possibilidade de recuperar facilmente a configuração original de 2 dormitórios preserva a versatilidade da planta. Vale conhecer presencialmente para entender as possibilidades que os 64m² oferecem. Valores sujeitos a alteração.