Dados do imóvel

Galeria 90: O Impacto da Escala Duplex no Quadrilátero Corporativo da Vila Olímpia

Vila Olímpia, São Paulo - SP

Descrição

Este apartamento no Edifício Galeria 90 tem uma planta duplex de 115 m² de área privativa (e 165 m² de área total). O imóvel utiliza a verticalidade de seus volumes e a fluidez de seus eixos para entregar a experiência tátil de uma casa suspensa. Situado no 12º andar, ele equilibra um isolamento acústico rigoroso de altíssima performance, posicionando o morador na Rua Casa do Ator, a exatos passos a pé do coração financeiro da Avenida Brigadeiro Faria Lima e da Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. O pavimento inferior é governado por um living de linhas limpas e contínuas, onde a integração espacial amplia a percepção de luminosidade natural vinda da varanda gourmet. A churrasqueira integrada atua como um extensor das dinâmicas sociais, desenhada para recepções privadas ou jantares assinados. A cozinha, planejada sob uma perspectiva de eficiência e minimalismo, oculta de forma inteligente as áreas técnicas de suporte através de marcenaria sob medida linear e tampos em granito escuro absoluto, comunicando-se diretamente com o lavabo e a circulação social. A escada arquitetônica conduz ao plano superior, reservado inteiramente ao núcleo de descanso e foco privado. As duas suítes foram estruturadas sob um conceito de isolamento sensorial, apresentando pisos em madeira natural, armários profundos embutidos e esquadrias que priorizam a ventilação cruzada. A suíte master desfruta de um closet sob medida e banheiros com acabamentos em quartzo esculpido. A flexibilidade do layout no mezanino ainda viabiliza uma estação de home-office voltada para a gestão de negócios globais em total privacidade, consolidada pelo suporte de climatização por ar-condicionado em todas as prumadas. * 115 m² privativos * 2 suítes * 2 vagas * Sala de TV * Home office * Pé-direito duplo de 5,60 m na sala * Ar-condicionado em todos os ambientes * Armários embutidos * Cozinha equipada: * Geladeira * Fogão * Coifa * Micro-ondas * Lava e seca O complexo residencial opera como um resort boutique corporativo, entregando soluções que absorvem a rotina sem a necessidade de romper o perímetro de segurança. O ecossistema de lazer apresenta piscina com raia coberta e climatizada, piscina externa com solarium, fitness center de padrão profissional, e spa com sauna seca. Áreas de networking como o espaço gourmet externo, salão de jogos e lounges sociais coexistem com infraestruturas dedicadas à infância, como o playground e a brinquedoteca. Portaria blindada 24h com protocolos de auditoria de acessos garante a tranquilidade inegociável do patrimônio. Residir na Vila Olímpia neste padrão construtivo significa erradicar o atrito do trânsito e recuperar o controle sobre o recurso mais escasso da atualidade: o tempo. O endereço coloca à disposição um ecossistema onde universidades de ponta como o Insper e a Anhembi Morumbi, restaurantes de autor e centros de compras premium operam como extensões imediatas do imóvel. Um ativo perene, com liquidez assegurada pela centralidade geográfica e pelo refino de sua engenharia interna. Localização: * Insper - 2min * Hb Corporativo * Shopping Vila Olímpia - 10min * Parque do Povo 10min * Parque Ibirapuera 15min * Hospital São Luiz 10min Agende uma visita e venha conhecer esse lindo projeto!